最新の記事
- 2×4の住宅の間取り変更は難しい！？
- 引越し一括見積サイトを利用して
- 一日いても飽きないインテリアショップ
- 家というものの原理原則を考える
- 住宅セーフティネット法に若者単身者を対象にすることを明確に
- 部屋探しは「急いでる」客が上客
- 想定外の事態が発生
- 天井知らずのマンション価格
- 子どもがいる家のインテリア
- 西川材はブランド化が十分ではない
月別アーカイブ
欠陥（瑕疵）の立証責任は被害者にあり
工事業者（売り手）に対して、「このほかにもアンカーボルトのない所があるはずだ。羽子板ボルトがない所もあると思う、しっかり調べてくれ。基礎のコンクリートの強度はどれぐらいかも調べて欲しい」などと、欠陥を明らかにするよう要望したり指示する人が大勢います。また「○○先生に調査してもらう費用を業者側で負担して欲しい」と言う人までいます。もちろん、業者が承諾すればよいのですが、断られればそれでおしまい。納得しなければなりません。交通事故でも食中毒でも、テレビやクルマの故障でも、「ここがおかしい」という指摘は、とりあえず被害者が自分の費用負担で行うものなのです。住宅も同じです。みなさんの不満そうな顔が目に浮かびます。でも、もう少し我慢して先を読んでください。シロートには何が瑕疵なのかわかりにくいことがたくさんあります。弁護士といえども同じです。ですからシロートが見つけられない瑕疵を発見するには、建築の専門家に助けを求めるしかありません。そして、その調査のために専門家に支払った費用は、裁判（または話し合い）を通して相手（売り手）に請求することができるのです。裁判所も、満額のケースばかりではないにしろ請求することを認めています。ということなので、自分で「この住まいはおかしい」と思ったら、ぜひ専門家に頼んで調べてもらうべきだというわけです。
[参考情報]
瓢箪山の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
飯能市の中古一戸建て一覧｜SUUMO(スーモ)中古一戸建て
八尾市の新築一戸建て一覧｜SUUMO(スーモ)新築一戸建て
八柱の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
八王子市の新築マンション一覧｜SUUMO(スーモ)新築マンション