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部屋探しは「急いでる」客が上客
2011.12.23
不動産屋にとって非常に上客となるのが、就職や入学で地方から大都市にやってくるお客さんです。というのは、部屋探しの期間が短くて、しかもかならず決めなければならない人たちだからです。たとえば、広島から東京に大学入学のためにやってきたとしましょう。入学式直前に東京に出てきて、部屋を探すという人はまずいません。あらかじめ余裕をもって事前に部屋探しにきて、契約をすませてからふたたび広島に戻って、引っ越しの準備をするものです。
[参考]
屏風浦一戸建て
京急本線(屏風浦)の新築一戸建て一覧｜SUUMO(スーモ)新築一戸建て
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つまり、部屋探しのためだけにいったん東京にくるわけですが、こういう人たちは速攻で探して速攻で決める人が多いのです。早い人であれば、早朝に地元を立ち、その日のうちに物件を見て、その日のうちに決めてしまいます。要するに、宿泊費が一日延びればそれだけお金が加算していくから、さっさと決める必要があるわけです。