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建て替えにすべきか買い換えにすべきか
2011.10.07
住宅のグレードアップのためには、建て替えにすべきか買い換えにすべきか、という疑問が起こってくるが、これまでの住まいがマンションであったり、あるいはマンションで新しい住まいをというときには、当然、買い換えによらざるをえない。また、転勤などのために、場所を変えてマイホームをというときも、買い換えという方法をとることになる。ところがこれまでの住宅が一戸建てであり、その住まいが老朽化・狭小化したというときには、他に理由がなければ、やはり建て替えという方法を選ぶべきだろう。他の理由とは、周辺の環境が悪化したときなどである。すぐ目の前に高速道路が走るようになった、近くの工場が公害を出すようになった、そんなときは建て替えをするだけでは追いつかない。やはり買い換えによって住まいの場所の移動を考えるべきである。また、建て替えをしようにも、これまでの住まいの敷地が狭く、建て替えが不可能な場合もある。こんなときも、これまでの住まいを処分し、より広い面積の敷地を求めて買い換えをすることになるわけだ。
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